En 4 étapes simples :
- 1. Préparer : vous me donnez les infos du bien (année, type de logement).
- 2. Visiter : j’inspecte les zones concernées et les matériaux visibles.
- 3. Identifier : je note la présence ou l’absence d’amiante.
- 4. Remettre : vous recevez un rapport clair, utilisable pour votre dossier.
Pour aller plus loin
- Logements concernés : permis de construire avant le 1er juillet 1997.
- Information vendeur/acheteur : le rapport doit être remis à l’acquéreur.
- Exemple concret : flocages, conduits ou dalles anciennes peuvent contenir de l’amiante.
- En location : il est conseillé d’avoir le diagnostic disponible pour le locataire.
- Si amiante détectée : je vous explique les actions simples à envisager.
- Sources officielles : les liens en bas de page détaillent les obligations.
Repères
- Avant 1997 : le diagnostic est requis en cas de vente.
- Professionnel certifié : le repérage doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et indépendant.
- Remise du rapport : il est intégré au dossier de diagnostics remis à l’acquéreur.
Bon à savoir
- Validité : elle dépend de la date du diagnostic. S’il est récent, il peut rester valable ; sinon, il peut être à renouveler avant la vente.
- Après travaux : une rénovation peut révéler de nouveaux matériaux, un repérage peut être conseillé.
Objectif : informer clairement et sécuriser la transaction dans le Lot-et-Garonne.
Chaque intervention que je réalise respecte les exigences réglementaires des transactions et locations. Je vous guide de la prise de rendez-vous jusqu’à la remise du rapport, partout dans le Sud-Ouest.