En 4 étapes simples :

1. Préparer : vous me donnez les infos du bien (année, type de logement).
2. Visiter : j’inspecte les zones concernées et les matériaux visibles.
3. Identifier : je note la présence ou l’absence d’amiante.
4. Remettre : vous recevez un rapport clair, utilisable pour votre dossier.

Pour aller plus loin

Logements concernés : permis de construire avant le 1er juillet 1997.
Information vendeur/acheteur : le rapport doit être remis à l’acquéreur.
Exemple concret : flocages, conduits ou dalles anciennes peuvent contenir de l’amiante.
En location : il est conseillé d’avoir le diagnostic disponible pour le locataire.
Si amiante détectée : je vous explique les actions simples à envisager.
Sources officielles : les liens en bas de page détaillent les obligations.

Repères

Avant 1997 : le diagnostic est requis en cas de vente.
Professionnel certifié : le repérage doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et indépendant.
Remise du rapport : il est intégré au dossier de diagnostics remis à l’acquéreur.

Bon à savoir

Validité : elle dépend de la date du diagnostic. S’il est récent, il peut rester valable ; sinon, il peut être à renouveler avant la vente.
Après travaux : une rénovation peut révéler de nouveaux matériaux, un repérage peut être conseillé.

Objectif : informer clairement et sécuriser la transaction à Grignols.

Votre diagnostic à Grignols

Grignols, une commune située dans le département du Lot-et-Garonne, est un lieu paisible au charme authentique. Connue pour ses paysages verdoyants et son ambiance tranquille, Grignols offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. La ville est également appréciée pour son patrimoine local et sa communauté accueillante. En tant qu’expert local, je suis particulièrement attaché à Grignols et je comprends les spécificités locales ainsi que les attentes des habitants en matière de diagnostic immobilier.