En 4 étapes simples :

1. Préparer : vous me donnez les infos du bien (année, type de logement).
2. Visiter : j’inspecte les zones concernées et les matériaux visibles.
3. Identifier : je note la présence ou l’absence d’amiante.
4. Remettre : vous recevez un rapport clair, utilisable pour votre dossier.

Pour aller plus loin

Logements concernés : permis de construire avant le 1er juillet 1997.
Information vendeur/acheteur : le rapport doit être remis à l’acquéreur.
Exemple concret : flocages, conduits ou dalles anciennes peuvent contenir de l’amiante.
En location : il est conseillé d’avoir le diagnostic disponible pour le locataire.
Si amiante détectée : je vous explique les actions simples à envisager.
Sources officielles : les liens en bas de page détaillent les obligations.

Repères

Avant 1997 : le diagnostic est requis en cas de vente.
Professionnel certifié : le repérage doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et indépendant.
Remise du rapport : il est intégré au dossier de diagnostics remis à l’acquéreur.

Bon à savoir

Validité : elle dépend de la date du diagnostic. S’il est récent, il peut rester valable ; sinon, il peut être à renouveler avant la vente.
Après travaux : une rénovation peut révéler de nouveaux matériaux, un repérage peut être conseillé.

Objectif : informer clairement et sécuriser la transaction à Langon.

Votre diagnostic à Langon

Langon, située dans le sud de la Gironde, est une ville dynamique et pleine de charme, marquée par son patrimoine architectural et sa proximité avec les prestigieux vignobles bordelais. Reconnue pour sa qualité de vie et son riche passé historique, Langon est un point de convergence entre la ruralité et l’urbanité. En tant qu’expert local, je suis particulièrement attaché à cette ville et je comprends parfaitement les attentes des habitants en matière de diagnostic immobilier.