En 4 étapes simples :

1. Préparer : vous me donnez les infos du bien (année, type de logement).
2. Visiter : j’inspecte les zones concernées et les matériaux visibles.
3. Identifier : je note la présence ou l’absence d’amiante.
4. Remettre : vous recevez un rapport clair, utilisable pour votre dossier.

Pour aller plus loin

Logements concernés : permis de construire avant le 1er juillet 1997.
Information vendeur/acheteur : le rapport doit être remis à l’acquéreur.
Exemple concret : flocages, conduits ou dalles anciennes peuvent contenir de l’amiante.
En location : il est conseillé d’avoir le diagnostic disponible pour le locataire.
Si amiante détectée : je vous explique les actions simples à envisager.
Sources officielles : les liens en bas de page détaillent les obligations.

Repères

Avant 1997 : le diagnostic est requis en cas de vente.
Professionnel certifié : le repérage doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et indépendant.
Remise du rapport : il est intégré au dossier de diagnostics remis à l’acquéreur.

Bon à savoir

Validité : elle dépend de la date du diagnostic. S’il est récent, il peut rester valable ; sinon, il peut être à renouveler avant la vente.
Après travaux : une rénovation peut révéler de nouveaux matériaux, un repérage peut être conseillé.

Objectif : informer clairement et sécuriser la transaction à Marmande.

Votre diagnostic à Marmande

Marmande, située au cœur du Lot-et-Garonne, est une ville riche d’histoire et de traditions. Connue pour son patrimoine agricole, notamment ses fameuses tomates, et son festival musical "Garorock", Marmande est aussi la ville où GL-expertise a ses racines. En effet, en tant que natif de la région, je suis particulièrement attaché à cette ville et je comprends parfaitement les spécificités locales ainsi que les attentes des habitants en matière de diagnostic immobilier.